实体店流量来源的三大途径

如何获得这些流量

为什么在其它老板那里非常有效的方法。

到你这为什么就不灵了呢？

哪三大流量渠道呢？

第一，品牌流量

什么是品牌流量呢？主要包含两个方面。

1销售的产品能否自带流量。

也就是有多少人是因为这个产品品牌来购买这款产品的

2店铺流量。简单来讲，有多少人是因为对你这家店的信任。到你这里购买这类产品的。

品牌流量也是口碑流量，知名度流量，总之都是因为顾客的信任，才会来购买。

第二，选址流量。

也就是说商铺位置很重要。周边三五公里范围呢有多少潜在客户呢？

例如酒店都喜欢把店开在火车站汽车站附近。

服装店，珠宝店，休闲娱乐产品都喜欢开在商业中心。

景区里有很多特产销售，等等这都是属于位置流量

第三，人脉流量。

这个也很容易理解。

产品的销售有多少是因为认识老板或者认识员工来购买的

也就是你的产品有多少是因为朋友关系来购买的

各位老板明白了流量的三大渠道。

知道了自己销售的什么产品。

这样也就明白了如何获得流量

今天我们重点分享一下如何获得品牌流量和选址的方法。

线上推广例如：

好友群发

朋友圈集赞，

转发朋友圈送豪礼

朋友圈砍价

朋友圈团购

线下流量渠道：

电视视频广告

电梯楼宇广告

车体广告

车体LED视频宣传

广播宣传

短信群发

员工扫街宣传

拉条幅

贴海报

借力快递邮件张贴广告宣传

等等大致就这些途径。

具体使用哪几种。要根据自己活动规模和活动经费来操作

位企业老板晚上好今天我们讲一讲选址流量，

选址第一步，决定了你这个店能不能赚钱；我们都知道，当我们选择一个店面的时候，我们不做还好！一单开始那就是少则半年，多则数年！

你一单开了店，如果你要是不赚钱；可能输掉多年的积蓄是小事！你的家庭也会因此而影响

通常两类人会误导你，让你血本无归

① 商场或开发商的规划理念会误导你，尤其新开的商城会给你一个梦幻般的未来还有前所未有的优惠政策，你要装修，你要交押金；你签了合同，进了商城就掉进了坑。

② 做加盟的人，会误导你。收你加盟费只是坑你的第一步，一旦进了非法加盟这个坑，你就进入了一个“连环骗术”那么我们该如何选择一个项目，或者是一个门店呢？

选址门店最基本的三点

1：门口不能有阻挡物

2：尤其是那种高压电线杆，更加不能有！

3：要是街边店，最好不要离马路太远，或者是不要太高！

除此之外，重点要考虑流量和成本的关系，也就是流量成本。

例如，你想开家餐厅，主要给写字楼的白领卖午餐。他去写字楼附近的店谈了一圈，租金、转让费都很让人触目惊心。

离写字楼远一点的店呢，虽然便宜，但毕竟午餐时间短，就算饭菜做得再好吃，愿意走这么远的人毕竟是少数。

他拿不定主意，到底把餐厅开到贵而近的地方，还是远而便宜的地方。怎么办？

要解决这个“怎么办”的问题，我们首先要理解这个问题的本质。这个问题的本质是：贵而近的地方，和远而便宜的地方，谁的“流量成本”更低。

离写字楼近的餐厅，虽然流量大，但租金也贵啊。租金的本质是什么？租金的本质，就是线下商铺的流量成本。把高昂的租金，平摊在巨大的人流上，流量成本其实未必高；远的地方呢？远的地方虽然租金便宜，但来的人也少啊，平摊到每一个人身上，流量成本其实也未必低。

那如果我运气好，找到一个既旺又便宜的商铺呢？首先我要恭喜你。但是，你觉得占了便宜，房东就会觉得吃了亏，他很快就会涨租金。

也就是说，只要给市场足够长的时间自我调整，街边店的租金，平摊到每个人身上的价格，大体会趋于一致。一定会有小起伏，但很难会有大空间。也就是说，我这个朋友，选贵而近、或者远而便宜的店，可能并没有太大差别。

那他应该怎么办？寻找全新的流量成本洼地。大批用户去哪里，我就率先去哪里。比如：外卖平台。

具体怎么做？在写字楼附近3公里范围之内，选一个深巷，开一个几乎只有厨房的小餐厅，然后和所有外卖平台合作，放弃路过的人流。

在过去，你之所以在写字楼附近开店，是因为你要吸引路过的人流。但今天，一部分人流被分流到了外卖平台。用户在外卖平台上点餐，根本不关心你的餐厅是否离写字楼最近。只要在3公里范围内，下单订餐后，你能在可接受的时间内送到就好。这样，你的租金会大大降低。

在过去，你之所以在餐厅里放很多张桌子，是因为路过的人要坐下来堂食。现在改为用外卖平台送餐，就不需要那么多桌子了，因此店面又可以大为缩小，租金继续大大降低。

聊到这里我相信各位老板对于选址流量，有了一定的认识。

有的老板或许还有个疑问。我的店铺位置已经选好了。我不可能再话几十万上百万重新寻找店面重新装修，怎么办？

要想解决这个怎么办。我们还有回到流量上来。既然你的店铺是固定的。

那么你销售的产品能不能移动呢？

例如你是卖卖百货的。下雨天你可不可以在地铁出口销售雨伞。

例如你是做健康养生的，下午大家都出来溜达的时候，你能不能去广场公园

让顾客现场体验按摩之类的养生项目。

早上大家都着急上班，你可不可在地铁入口，或者公交站旁做早餐生意呢

好啦 各位老板选址流量就讲到这里。

明天我们继续分享人脉流量。

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